金华老旧小区改造效果 金华未来社区效果图

更新时间:2020-01-16 09:32:02    来源:最金华     我要报错

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1月14日上午10时,金华市区柳湖花园62幢2单元像办喜事一样热闹,四周邻里络绎不绝前来串门。原来,这里正在举行既有住宅整体装配式加装电梯交付仪式。

这是金华市第一部装配式电梯,在市区江北柳湖花园62幢2单元完工。威尼斯真人赌场官网施工方提到,这部电梯从破土动工到安装完工仅仅用了48天,得到了业主方和主管部门的高度肯定。

小区有了新电梯 邻里竞相来参观

去年12月《金华市区既有住宅加装电梯工作指导意见(试行)》正式发布,对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯,给予不低于15万元/台的补助。这一惠民新政出台后,住在老旧小区里的居民奔走相告,欢欣鼓舞。

威尼斯真人赌场官网听说新政策出台后市区第一台交付的加装电梯就在自己同一小区,家住柳湖花园42幢的董大妈和邻居兴冲冲赶来试乘了一回。

威尼斯真人赌场官网那么,新加装电梯的舒适度如何呢?董大妈体验时发现,电梯采用进口钢带和滚轮导靴,运行时厢体内非常安静,没有噪音扰民,而且刷卡乘梯,能保护业主的安全和隐私,随着楼层数字不断增加,从底楼很快到达六楼。从外观上看,6层的电梯二楼以上每层与楼房之间有连廊相通,连廊两侧玻璃下面磨砂保隐私,上面透明供采光,与主楼无缝衔接,既贴心又美观。

这边瞧瞧,那边看看,董大妈满脸欣喜。她说,自己上了年纪,爬楼梯有些费劲,尤其是拎着重物上楼,实在有些吃不消,做梦也想着能乘电梯上下楼。以前担心安装电梯对住户可能有影响,没想到电梯运行几乎没声音,外形又漂亮,成了小区里的一道风景线。

“我该抓紧回去和邻居们合计合计,看看能否也装上一台。”前来瞧新鲜的业主越来越多,董大妈有些迫不及待了。小区里其它楼房三楼以上的业主也一同过来体验,特意来感受下62幢的加装电梯,发现很方便很实用。

电梯装配定制式 全程服务两延伸

据介绍,柳湖花园62幢为闲置保障住房,产权单一,此次为盘活资产而加装电梯,不存在意见统一难的问题。

前期通过多方考察和招标程序,业主方最终选择了某品牌电梯的整体装配式施工方式,6层楼5个连廊,总费用55万余元。

2019年11月下旬双方签订合同,在市建设主管部门的协助下,仅花了一个月左右时间就跑完审批流程、完成管线迁改。威尼斯真人赌场官网12月21日,预制基坑、完成预安装的整体电梯井道,运送到项目现场,次日完成整体吊装。今年1月10日电梯通过验收,12日完成连廊装饰,14日就将颜值高、质量好的加装电梯交付到业主手中。

威尼斯真人赌场官网“除了前期审批和建设施工环节,我们加装电梯的服务还向两头延伸。”该品牌电梯区域运营中心副总经理范巨象说,在前期居民意见统一阶段,如有电梯噪声和遮挡阳光方面的疑虑,公司可以帮助出面沟通和化解;在交付使用后,全程的维保由公司承担,让居民放心装梯、安心用梯。

金华市建设局党委委员、城中村改造办公室副主任包上京介绍,刚出台的《金华市区既有住宅加装电梯工作指导意见(试行)》中明确,对于现有住宅加装电梯,政府给予每台不超过15万元的补助,通过政策、资金和服务等方面加以支持和引导,把解决群众“上楼难”问题、保障群众出行便利和满足急救应急需要等作为出发点和落脚点。今天我市首台整体装配式加装电梯完工,为以后其它住宅加装电梯提供了一个参考的样本。

施工安装一站式 审批迁改全帮办

既有住宅加装电梯有四难:意见统一难、资金筹集难、手续审批难、管线迁改难。”金华市区城改办综合处副处长吕晓萍说,政府出招缓解了资金难,这次尝试推出整体装配式加装电梯模式,化解了审批难、迁改难,只要楼道居民意见统一,加装电梯的幸福梦离大伙就不远了。

威尼斯真人赌场官网“虽然我们是国有企业,但遇到手续审批和管线迁改同样也犯难。就拿管线迁改来说,要跑将近10个部门盖章,精力上实在吃不消。”业主方代表胡凯告诉记者,电梯方相当于总承包,不仅管施工,而且把这两大难题也包办了,签完合同,就坐等交付,真正做到省事又省心。

“看到老年人换不起新房、爬不动楼梯,真的很想帮他们一把。”从政策起草出台到实践指导,这些年吕晓萍一直在致力于推动市区既有住宅加装电梯。帮助更多的老年人圆上电梯梦,是她工作的动力,也是最大的心愿。

相比较市区以往曾经出现过的电梯加装,这次电梯加装不仅采用整体模块吊装模式,施工影响小、效率高;还采用“一站式服务”。什么是“一站式服务”呢?简单一点说,就是单元楼住户统一意见后,分摊好资金把钱筹集起来即可,其余的工作由施工单位负责。

在吕晓萍看来,柳湖花园62幢2单元具有示范样板意义。全程“一站式”施工安装、保姆式代办帮跑服务,服务两头延伸,有助于老年人的电梯幸福梦稳稳落地。

老旧小区加装电梯,是这几年在其它城市渐渐成为热门的一个话题,资金如何筹集、电梯如何安装等等,都是一个个系统性的问题,解决起来始终觉得有重重困难,今天柳湖花园62幢的这台全市首部电梯加装完工,也给金华的既有住宅加装电梯开了一个好头,提供了好样本。

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