「新春重磅福利高素质模特」重磅!4.8亿元!融侨集团竞得嘉定一幅距离地铁站约500米的纯住宅地!

更新时间:2019-11-10 13:30:06    来源:南翔生活网     我要报错

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上海市土地交易市场成交1幅位于嘉定的纯宅地,被融侨集团以底价48483万元竞得嘉定区安亭镇安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元20-01地块,成交楼板价1.6万元/㎡,地块与地铁11号线昌吉东路站直线距离约500米

威尼斯真人赌场官网此次于上海竞得的新地块地处上海嘉定区安亭镇内,近享安亭老镇成熟商业区,教育、医疗、休闲等配套齐全。从该地区的战略发展来看,未来上海嘉定安亭镇以长三角一体化协同发展先导区为定位,以建设上海国际汽车城为发展目标,打造成上海产城融合品质之城。

地块成交情况

地块位置:

地块东至基地边界,南至昌吉东路,西至双浦路,北至硕望路。出让面积15150.9㎡,容积率2,建筑面积30301.8㎡。

地块位置图

地块出让要求:

本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的,住宅套数下限:288。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设:

(一)本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上,计1515.09平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给 嘉定区 住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

威尼斯真人赌场官网(二)全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00%以上(不包含保障性住房等),计28786.71平方米以上,保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的100.0%以上,计1515.09平方米以上。

(三)本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%,计24241.44平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

受让人应按照本以下2条规定自持物业

1、受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业(除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外);

2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%(计4545.27平方米以上)的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外),以上自持面积须用于租赁。

图文来源:上海嘉定中心、好地网、融侨集团


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